Норма предоставления жилого помещения в нижегородской области по договору социального найма

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Статья 50 ЖК РФ. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения Новая редакция Ст. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.

Общие положения 1. Получателями муниципальной услуги являются постоянно проживающие на территории города Нижнего Новгорода граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане и лица без гражданства, если это предусмотрено международным договором Российской Федерации далее - граждане : 1 признанные администрацией района города Нижнего Новгорода далее- администрация района в установленном порядке малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма; 2 отнесенные в соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации к категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Общие положения 1. Настоящее Положение определяет условия и порядок предоставления бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области далее - муниципальные образования Нижегородской области из областного бюджета субсидий на приобретение жилых помещений для предоставления гражданам, утратившим жилые помещения в результате пожара, по договорам социального найма далее - субсидии. Субсидии предоставляются в рамках реализации мероприятий государственной программы "Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля г. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных для предоставления субсидий, является министерство социальной политики Нижегородской области далее - Министерство.

Новое в законодательстве Нижегородской области

ЮрФак Современное государство, предоставляя гражданину возможность самостоятельно позаботиться об удовлетворении своих потребностей, при этом гарантирует социальную поддержку отдельным категориям граждан [1]. Однако, как неоднократно указывалось и в научных работах, и в решениях национальных судов [2] , возможность исполнения государством гарантированных им социальных функций поставлена в зависимость от реальной финансово-экономической ситуации и иных факторов [3].

В частности, правоприменительная практика свидетельствует о наличии определенных сложностей при реализации семейных и жилищных прав лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания или имеющих иную форму инвалидности. Особенно это заметно на волне деятельности по профилактике социального сиротства и предотвращения отказов от новорожденных детей, в том числе в силу их заболеваний и невозможности ухода за ними [4].

Определенную актуальность рассматриваемый вопрос приобрел в связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 21 июля г. N "О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" [5] , обусловившим вступление в силу с 1 января г. Приказом Минздрава России от 29 ноября г.

N н [6] ; далее — Перечень тяжелых форм заболеваний. Положениями ч. Дети нуждаются в ежедневном уходе, помощи с гигиеническими процедурами, кормлении, поскольку подчас не могут самостоятельно справиться с нужной задачей в силу возраста или имеющегося заболевания.

В соответствии с ч. Уже из названия Перечня тяжелых форм заболеваний можно заключить, что законодатель констатирует необходимость изолировать заболевших граждан, то есть поселить их отдельно от иных лиц, в том числе несовершеннолетних детей например, братьев и сестер заболевшего , чтобы обеспечить безопасность последних и нивелировать их риск заболеть.

В связи с этим следует отметить ряд нюансов, которые требуют внимания как правоприменителя, так и законодателя. При рассмотрении правоприменителями различных уровней дел допускаются различные толкования положений ст. Это положение детализировано в ст. Органы государственной власти и местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники финансирования в целях предоставления гражданам в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, а также предоставляют им жилые помещения по договорам социального найма ст.

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов п. Последним предоставлены полномочия устанавливать иные, помимо указанных в федеральном законе, права.

Так, ЖК РФ регулирует вопросы обеспечения граждан жилыми помещениями по договору социального найма. При этом в ч.

Полномочия субъектов Федерации являются дополняющими, но не заменяющими, то есть позволяют предусмотреть дополнительные категории граждан, добавив их к тем, что названы в федеральном законодательстве.

Практика высшего судебного органа подтверждает это. Например, подобная позиция изложена в деле по иску прокурора о возложении на администрацию городского поселения обязанности предоставить несовершеннолетнему гражданину во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма [11].

В аналогичном деле [12] высший судебный орган разъяснил, что на основании ч. N ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" [13] обязанным лицом в правоотношении является в пределах своих полномочий орган местного самоуправления.

В другом деле, где предъявлено требование о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение, суд анализирует изменение законодательства субъекта Российской Федерации — Нижегородской области.

Так, в ч. N З "О жилищной политике в Нижегородской области" было установлено, что органы государственной власти Нижегородской области реализуют жилищную политику путем законодательного регулирования жилищных отношений, осуществления правоприменительной деятельности органов исполнительной власти Нижегородской области в жилищной сфере, осуществления участия Нижегородской области в обеспечении граждан жильем, а также путем выделения средств областного бюджета для поддержки субъектов жилищной сферы и развития жилищной сферы.

Однако Законом Нижегородской области от 5 февраля г. N 6-З "О внесении изменений в отдельные законы Нижегородской области" в указанный выше Закон Нижегородской области "О жилищной политике в Нижегородской области" внесены изменения, исключающие категорию граждан, к которой относится Е.

Потапов, из перечня категорий граждан, имеющих право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области. Таким образом, по закону Нижегородской области обеспечивалась жильем вся семья гражданина, имеющего право на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

При изменении законодательства осталась только категория граждан, указанная в ЖК РФ. На это обращает внимание Верховный Суд в деле по кассационной жалобе Апанасенко, действующего в интересах несовершеннолетнего Потапова, к Министерству социальной политики Нижегородской области [14].

Реализация права гражданина на предоставление ему жилого помещения по договору социального найма требует: — активных действий гражданина ч. К общим условиям относятся: признание гражданина в установленном порядке малоимущим исключение составляют лица, поставленные на учет до 1 марта г.

Гражданин может быть поставлен на учет в качестве нуждающегося по любому из указанных в данной статье оснований или сразу по нескольким, если он обратится с подобным заявлением.

Для признанных нуждающимися лиц предусмотрен общий порядок предоставления им жилого помещения — в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет ч.

Одним из общих оснований для постановки на учет является проживание гражданина, страдающего заболеванием, предусмотренным Перечнем тяжелых форм заболеваний, в квартире, занятой несколькими семьями, даже если он является собственником или нанимателем по договору социального найма либо членом семьи такого собственника или нанимателя и не имеет в пользовании иного жилого помещения.

При наличии общих и специальных условий ч. Речь идет о ситуациях, когда: Также рекомендуется Вам: 1 жилое помещение гражданина признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит п.

При этом высший судебный орган указывает, что на момент признания жилого помещения непригодным для проживания проживающий в нем гражданин должен быть признан малоимущим и не иметь в пользовании иного помещения [15]. Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации ориентирует правоприменителей на то, что одно только наличие у гражданина заболевания, указанного в Перечне тяжелых форм заболеваний, не является достаточным основанием для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, необходимо признание его малоимущим [16].

Исключение составляют граждане, поставленные на учет до 1 марта г. Здесь следует отметить, что в силу ч.

Так, в одном из дел суд согласился с тем, что жилое помещение истцов при определенных условиях может быть признано непригодным для проживания инвалида — несовершеннолетнего члена семьи, ограниченного в возможностях передвижения.

Тем не менее суд отказал в удовлетворении заявленных требований признать незаконным решение об отказе в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, обязать поставить на учет, предоставить жилое помещение, пригодное для проживания инвалида, пользующегося инвалидным креслом-коляской в силу того, что семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий [18].

Верховным Судом Российской Федерации разъяснено [19] , какие именно обстоятельства являются значимыми при рассмотрении дела и подлежат выяснению в судебном разбирательстве. В связи с этим нужно обратить внимание на важный вопрос: кто именно является субъектом права на предоставление жилого помещения по договору социального найма — семья или гражданин?

Квартира по договору социального найма предоставляется всем лицам, входящим в состав семьи ст. Специальным условием предоставления жилья вне очереди является, как отмечено выше, непригодность жилого помещения для проживания.

Так, Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что "для правильного разрешения дела важно выяснить, имеется ли опасность для жизни и здоровья истца, которая требует незамедлительного решения вопроса о его переселении в другое жилое помещение и имеет ли он возможность до решения вопроса о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного проживать в другом жилом помещении" [20].

Категория "непригодность", как видим, характеризует качество жилья и оценивается на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января г.

N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" [21].

При этом п. Данные положения относятся к инвалидам, являющимся в силу заболевания опорно-двигательной системы маломобильными. Таким образом, если есть акт комиссии о невозможности переоборудования жилого помещения и гражданин а является инвалидом, б относится к категории маломобильных и в отвечает общим критериям нуждаемости, то в отношении его и членов его семьи применяется порядок внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма.

Тем самым реализуется право страдающего заболеванием маломобильного гражданина на внеочередное обеспечение жильем, а также право на заботу и уход со стороны родителей, если он является несовершеннолетним. Из системного толкования п.

То есть в данном случае жилым помещением обеспечивается не вся семья, а только гражданин, страдающий заболеванием. Данный вывод подтверждается и судебной практикой [22].

Однако представляется, что изоляция болеющего гражданина может вступить в конфликт с возможностью реализации его семейных прав: например, неясно, как будут реализованы права жить и воспитываться в семье, право на уход и заботу ребенка, страдающего заболеванием, указанным в Перечне тяжелых форм заболеваний, особенно если он не единственный в семье.

Полагаю, что для решения этих вопросов следует развивать институт обмена жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Бывает так, что основание, по которому гражданин был поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, изменилось, или в дополнение к нему появилось другое основание, например специальное, о котором гражданин вправе заявить.

Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что гражданин сам вправе выбрать основание обеспечения его жилым помещением, если их несколько. То есть гражданин, поставленный на учет по одному основанию, вправе сослаться на новое основание, если оно появилось [23].

Предположим, в семье, признанной нуждающейся в жилом помещении по п. В подобном случае гражданин с тяжелой формой хронического заболевания является субъектом права на внеочередное обеспечение жильем и может либо воспользоваться этим правом, либо дождаться общей очереди и улучшить жилищные условия всей семьи.

Как было отмечено выше, закон субъекта Федерации может предусмотреть дополнительную категорию граждан, обладающих правом на предоставление жилого помещения. Однако изменить порядок предоставления данной социальной гарантии, установленный на федеральном уровне, региональный законодатель не вправе.

Поэтому отказ гражданину в реализации его жилищного права по основаниям изменения законодательства субъекта Федерации не может быть законным. Высшая судебная инстанция указала [25] , что при возникновении у гражданина права на внеочередное обеспечение жильем жилье должно быть предоставлено ему незамедлительно.

При отсутствии задержек с предоставлением не может образоваться какой-либо "очередности вне очереди". Термины "вне очереди" и "незамедлительно" взаимосвязаны, но несинонимичны, хотя и соответствуют единой цели.

Наконец, Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что предоставление жилого помещения одному члену семьи не является основанием для снятия с жилищного учета всей семьи, а может повлиять лишь на количество членов семьи, состоящих на учете совместно с заявителем, что следует из положения, закрепленного в ч.

Анализ законодательства и сложившейся правоприменительной практики показывает, что, с одной стороны, государство гарантирует соблюдение прав лиц, нуждающихся в социальной защите и поддержке. При наличии общих и специальных оснований право гражданина на обеспечение жилым помещением реализуется, тем самым позволяя реализоваться и праву граждан на достойный уровень жизни.

С другой стороны, возникает вопрос о соотношении прав граждан, страдающих тяжелыми формами заболеваний, на улучшение жилищных условий с их же семейными правами. Такие граждане в силу заболевания и возраста могут нуждаться в постоянном уходе и заботе, но при этом быть не единственными членами семьи, которым нужен уход например, у ребенка могут быть братья и сестры.

В связи с этим представляется, что существующий механизм государственной поддержки граждан по предоставлению им жилья требует некоторого совершенствования, поскольку именно семья является основным институциональным образованием, обеспечивающим комплексную защиту прав ребенка.

Право на жилище военнослужащих: теоретические аспекты и проблемы реализации. N "Об утверждении приоритетных направлений деятельности в сфере оказания общественно полезных услуг" указано, что приоритетными направлениями деятельности по оказанию общественно полезных услуг является деятельность по профилактике социального сиротства, включая психолого-педагогическое и социальное сопровождение семей для предотвращения отказа от новорожденного ребенка, сокращения случаев лишения родительских прав.

N ч. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля г. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 апреля г. Связанные статьи:.

Норма жилой площади на одного человека установлена в размере

Общие положения 1. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Муниципальный жилищный фонд в зависимости от целей использования подразделяется на: - жилищный фонд социального использования - совокупность жилых помещений, предоставляемых гражданам по договорам социального найма; - специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан, предоставляемых по договорам найма специализированного жилищного фонда в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, в том числе служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие в процессе управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом включает: - формирование и учет муниципального жилищного фонда; - заключение сделок с жилыми помещениями муниципального жилищного фонда; - контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда; - иные вопросы, отнесенные действующим законодательством к компетенции органов местного самоуправления.

Отказ нанимателя от газификация муниципального жилого фонда

Норма жилой площади на одного человека установлена в размере Пока оценок нет Просмотры просмотров Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма далее - норма предоставления является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления. Учетной нормой площади жилого помещения далее - учетная норма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.

Отказ нанимателя от газификация муниципального жилого фонда

Действующие жилищные программы Действующие жилищные программы. Новгорода от Улучшение жилищных условий граждан, зарегистрированных на территории г. Новгорода, в рамках данной Программы предусматривает приобретение в собственность участником Программы жилого помещения большей площади приобретаемое жилье по сравнению с принадлежащим ему членам его семьи на праве собственности на момент участия в Программе передаваемое жилье. Стоимость передаваемого жилья принимается в зачет стоимости приобретаемого жилья. Участниками Программы могут быть признаны жители г. Новгорода, которые в совокупности удовлетворяют следующим требованиям: 1. Имеют регистрацию по месту жительства в г.

Об утверждении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения

Жильё В каком случае участники ветераны Великой Отечественной войны подлежат обеспечению жильем? В соответствии с Федеральным Законом от 12 января г. Исчерпывающий перечень оснований для признания ветеранов ВОВ нуждающимися в улучшении жилищных условий установлен статьей 51 Жилищного кодекса РФ. В частности, нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане ст.

Должны ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать содержание жилья и капитальный ремонт?

Москвы от Детально рассмотрим действия, признаваемые намеренным ухудшением жилищных условий, предусмотренные в региональном законодательстве РФ.

Как получить жилье по договору социального найма?

Определено, что такой организацией является социально ориентированная некоммерческая организация, которая на протяжении одного года и дольше оказывает общественно полезные услуги надлежащего качества, не является некоммерческой организацией, выполняющей функции иностранного агента, и не имеет задолженностей по налогам и сборам и иным предусмотренным законодательством Российской Федерации обязательным платежам. Установлено, что объект муниципального имущества может быть предоставлен исполнителю общественно полезных услуг в безвозмездное пользование или в аренду на срок не менее двух лет. Определено, что в случае подачи заявления о предоставлении объекта в безвозмездное пользование или в аренду исполнитель общественно полезных услуг должен приложить к заявлению в том числе копию уведомления о признании организации исполнителем общественно полезных услуг. Также определен перечень преимуществ, предоставляемых социально ориентированной некоммерческой организации при оценке заявлений о предоставлении объектов в случае, если такая организация является исполнителем общественно полезных услуг. ЖИЛИЩЕ "О внесении изменений в Положение о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в муниципальном образовании город Нижний Новгород, принятое решением городской Думы города Нижнего Новгорода от Установлено, что обеспечение детей жилыми помещениями осуществляется путем строительства жилых помещений и путем предоставления жилых помещений из состава имеющегося муниципального жилищного фонда. Определено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый срок неоднократно. Ранее предусматривалась возможность его однократного перезаключения.

Какие нормы площади жилого помещения учитываются при расселении из ветхого фонда?

Главная Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма нижегородской области Многодетная семья обратились в соцзащиту по вопросу получения выплаты за газификацию дома в размере рублей, но в там сообщили, что соответствующее постановление отменено. Какие меры соцподдержки в настоящее время предоставляются при газификации? Рекомендуем к прочтению!

Предоставление жилья детям-сиротам

Телефон специалиста : 8 ; факс: 8 Адрес электронной почты: filinsсkaya yandex. Консультирование получателей муниципальной услуги о порядке ее предоставления проводится в рабочее время, индивидуально с заявителем в устной или письменной форме. Все консультации, а также предоставленные специалистами в ходе консультаций бланки являются безвозмездными.

При расселении ветхого фонда что лучше: чтобы комната была приватизирована или нет? Евгений Ответ. Собственники жилых помещений имеют право на предоставление равноценного возмещения компенсации по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения по договору мены. Что касается предоставления жилья по договору социального найма, то в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Такое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В результате проведенной перерегистрации граждан на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе на Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района, ежегодно до 1 апреля должны проходить перерегистрацию. В соответствии с Законом Нижегородской области от За год по вопросу признания граждан малоимущими в отдел обратились 13 семьи, признаны малоимущими 4 семьи, принято на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, 4 семьи. Снято с учета по различным основаниям 55 семей. Отделом по учету и распределению жилья в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Антонида

    Україна має підписані договори із великою кількістю країн про відсутність подвійного оподаткування. Тобто, де живеш і працюєш, там і платиш податки.

  2. pyhurseeli

    В Киеве нет

  3. taostylsandre

    P.s. Ситуация смоделирована, хотя и весьма жизнена. Так же интересн разбор и др. жизненых ситуаций.

  4. Любомир

    Напридумывали. Не существует бойцовых пород собак. Поводок в общественном месте обязателен. Намордник нет.

  5. Александр

    Читайте, что сказано по этому поводу в Конвенции об уголовной ответственности за коррупцию, принятой 27 января 1999 года в Страсбурге:

  6. Фелицата

    Здравствуйте Тарас!Такой уточняющий вопросик по съёмке-я служу в ДПТС,могу ли я снимать разговор с выше стоящим руководством?Просто вы говорите к примеру СБУ мол нас туда и так не пустят.А вот меня вызвали на ковёр к начальнику или СБУ или к моему начальнику управления-могу ли я снимать наш разговор?Поскольку в таких структурах есть привычка слать подчинённых НА. не принимать рапорта-а после говорить что такого не было.Вот и нужна для таких случаев съёмка.

  7. dismutekma

    Не покрутить, а ломать суставы. как мусора ссср

  8. Галактион

    Автор, уточните пожалуйста 02:34

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных